Об установлении публичного сервитута

В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.6 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2021 г. № 137-ФЗ, статьями 3, 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области», на основании ходатайства об установлении публичного сервитута от 12.03.2024 № Вх-326-115974/24 Общества с ограниченной ответственностью «Газпром газификация» (далее – ООО «Газпром газификация») п р и к а з ы в а ю:
1. Установить публичный сервитут в интересах ООО «Газпром газификация» (ОГРН: 1217800107744, ИНН: 7813655197) в целях складирования строительных и иных материалов, возведения некапитальных строений,
сооружений и размещения строительной техники, которые необходимы для обеспечения строительства объекта «Газопровода высокого давления от ГРС Горбатовка до существующих потребителей г.Нижний Новгород Нижегородской области», площадью объекта 299 089 кв.м ± 1 кв.м, адрес (местоположение)
объекта: Российская Федерация, Нижегородская область, на срок 3 года согласно сведениям о границах публичного сервитута в отношении следующих земельных участков и земель:
1) земельного участка с кадастровым номером 52:17:0080413:3, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл.Нижегородская, р-н Балахнинский, в районе п.Орловские дворики, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования;
2) земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000157:74 (Единое землепользование), относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного
в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл.Нижегородская, г.Дзержинск, 58 кв. Игумн.лесн.Дзерж.лесх., 401км+600м Московского шоссе, 1/2894, находящегося в частной собственности;
3) земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000157:338, относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Нижегородская область, г.Дзержинск, 401 км + 500 м Московского шоссе, 2 Б, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования;
4) земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000000:4858,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Российская
Федерация, Нижегородская обл., городской округ город Дзержинск,
г.Дзержинск, ш.Московское, земельный участок 99, предоставленного на праве
постоянного (бессрочного) пользования;
5) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030266:28,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение: Российская
Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород,
город Нижний Новгород, шоссе Московское, земельный участок 302Е,
находящегося в частной собственности;
6) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0030352:9,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
ориентира: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Канавинский район,
от садов по ул.Декабристов в сторону ул.Тепличная, находящегося
в собственности Нижегородской области;
7) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:7679,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
3
ориентира: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский район,
(участок 6), находящегося в муниципальной собственности;
8) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:13742,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
ориентира: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Московский район,
ул.Художников, находящегося в муниципальной собственности;
9) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:7930,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
ориентира: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Московский район,
ул.Чаадаева (от ул.Депутатов до границы с Сормовским районом), находящегося
в муниципальной собственности;
10) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:146,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
ориентира: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Сормовский район,
от Московского шоссе до ул.Федосеенко, находящегося в муниципальной
собственности;
11) земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:622,
относящегося к землям населенных пунктов, местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес
ориентира: Нижегородская обл., г.Нижний Новгород, Московский район
(участок 1), находящегося в муниципальной собственности;
12) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:21:0000157, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Дзержинск;
13) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0020187, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
4
14) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0030350, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
15) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0030208, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
16) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0030352, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
17) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0030266, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
18) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0030351, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
19) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0030355, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
20) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0020191, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
21) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0020193, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
22) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0020188, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
23) части земельного участка находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0010588;
5
24) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0020128, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
25) части земельного участка находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0020143, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
26) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:17:0080401, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
27) части земельного участка находящегося в границах кадастрового
квартала 52:17:0080412, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
28) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:21:0000155, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Дзержинск;
29) части земельного участка находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0010527, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
30) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:18:0020172, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород;
31) части земельного участка, находящегося в границах кадастрового
квартала 52:17:0080413, местоположением: Российская Федерация,
Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород.
2. Утвердить границы публичного сервитута согласно приложению 1
к настоящему приказу.
3. Порядок установления зоны с особыми условиями использования
территории и содержание ограничения прав на земельные участки в границах
таких территорий установлены постановлением Правительства Российской
Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878 «Об утверждении Правил охраны
газораспределительных сетей».
6
4. В отношении земель и земельных участков, указанных в подпунктах
6 - 31 пункта 1 настоящего приказа, устанавливается свободный график
проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой
устанавливается публичный сервитут.
5. Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земель
и земельных участков, указанных в подпунктах 6 - 31 пункта 1 настоящего
приказа, устанавливается в виде единовременного платежа за весь срок действия
публичного сервитута, указанного в пункте 1 настоящего приказа, в размере
1 126 831,88 рубля и вносится по реквизитам, указанным в приложении 2
к настоящему приказу. Расчет платы за устанавливаемый публичный сервитут
осуществляется в соответствии со статьей 39.46 Земельного кодекса Российской
Федерации согласно приложению 2 к настоящему приказу.
ООО «Газпром газификация», как обладатель публичного сервитута,
обязано внести плату за публичный сервитут на расчетные счета министерства
имущественных и земельных отношений Нижегородской области в срок
не позднее шести месяцев со дня опубликования настоящего приказа. В случае
неуплаты ООО «Газпром газификация» указанных платежей в установленный
срок ООО «Газпром газификация» уплачивает пени в соответствии
с действующим законодательством.
Плата за устанавливаемый публичный сервитут в отношении земельных
участков, указанных в подпунктах 1 - 5 пункта 1 настоящего приказа,
в соответствии с пунктом 7 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской
Федерации, определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля
1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и
методическими рекомендациями, утверждаемыми федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
земельных отношений и подлежит оплате в рамках соглашений
об осуществлении публичного сервитута, заключаемых ООО «Газпром
газификация» с правообладателями указанных земельных участков, в порядке,
предусмотренном статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации.
7
6. Министерству имущественных и земельных отношений
Нижегородской области в течение пяти рабочих дней со дня принятия
настоящего приказа:
- обеспечить направление настоящего приказа правообладателям
земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего приказа;
- обеспечить направление обладателю публичного сервитута настоящего
приказа, сведений о лицах, являющихся правообладателями земельных участков,
сведений о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав)
на земельные участки, способах связи с ними, копий документов,
подтверждающих права указанных лиц на земельные участки;
- обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте
Правительства Нижегородской области в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет»;
- обеспечить направление настоящего приказа в орган регистрации прав.
7. Рекомендовать администрациям Балахнинского муниципального
округа Нижегородской области, городского округа город Дзержинск
Нижегородской области и городского округа город Нижний Новгород
обеспечить опубликование настоящего приказа в порядке, установленном для
официального опубликования муниципальных правовых актов, иной
официальной информации.
8. ООО «Газпром газификация» обязано привести земли и земельные
участки, указанные в пункте 1 настоящего приказа, в состояние, пригодное для
их использования в соответствии с разрешенным использованием, снести
инженерные сооружения, размещенные на основании публичного сервитута,
в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса
Российской Федерации.
9. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и
подлежит официальному опубликованию.