Земельные отношения

У вас проблемы с постановкой на кадастровый учёт границ земельного участка для ИЖС?

Постановка на учет границ земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства

Порядок оформления прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

Право собственности на земельные участки подлежит государственной регистрации согласно Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Вместе с тем, в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также выписки из принятых до вступления в силу этого закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что касается прав на земельный участок, который является особой разновидностью недвижимого имущества, то до их государственной регистрации должны быть определены размер, границы и местоположение участка, он должен быть поставлен на кадастровый учет.

Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения урегулировано положениями ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанное извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

Следующим этапом в оформлении прав на земельный участок являются формирование его межевого плана, постановка на кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Нижегородской области и регистрация права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

Для получения подробной информации об этих процедурах и необходимых документах рекомендуем обратиться в вышеназванные структуры по соответствующим адресам в г. Нижнем Новгороде: ул. Адмирала Васюнина, 2; ул. М. Ямская, д. 78.

Формы извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Для физических лиц

Для юридических лиц

Перечень земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предлагаемых к реализации для сельскохозяйственного производства

№ п/п

Кадастровый номер

Адрес

Общая площадь (кв.м.)

1

52:24:0130001:132

Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 0,29 км по направлению на север от ориентира н. п. Новинки

61953

2

52:24:0130001:133

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 0,77 км от н. п. Шарголи по направлению на восток

214364

3

52:24:0130001:134

Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 1,29 км от ориентира п. Шарголи по направлению на восток

306696

4

52:24:0130001:135

Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 2,25 км от н. п. Макариха по направлению на юго-запад

214126

5

52:24:0130002:189

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Богородский район, 1,58 км. от н. п. Кузнецово по направлению на юго-восток

46250

6

52:24:0150001:190

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,61 км по направлению на юго-восток от ориентира н. п. Ключищи, расположенного за пределами участка

159935

7

52:24:0150001:191

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,72 км по направлению на юго-восток от ориентира н. п. Ключищи, расположенного за пределами участка

139075

8

52:24:0070002:575

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,61 км на северо-запад от н. п. Кудрешки

18000

9

52:24:0070002:570

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,32 км на северо-запад от н. п. Кудрешки

378000

10

52:20:0100018:710

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Борский район, Линдовский с/с, уч.109, в 600 м по направлению на северо-восток относительно ориентира д. Никольское

209288

11

52:20:0300049:310

Нижегородска область, Борский район, Линдовский с/с, участок 57

677000

12

52:20:0600034:227

Нижегородская область, г. Бор, Кантауровский с/с, ориентир д. Линдо-Усад, участок находится примрно в 500 м от ориентира по направлению на восток, уч. 60

113580

13

52:20:0600034:194

бсп КП НО НИРИЗ

Участок находится примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира д. Малое Ситниково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Нижегородская область, Борский район, Кантауровский с/с, уч. 61

259207

14

52:20:0700028:287

Участок находится примерно в 1 км от ориентира д. Побегайки по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Борский район, Краснослободской с/с, уч. 32

22000

15

52:20:1400057:518

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, г. Бор, Редькинский с/с, ориентир д. Садовая, участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на юго-запад, уч. 56

220000

16

52:20:1600018:266

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Борский район, Останкинский с/с, уч. 5 примерно в 200 м по направлению на северо-запад от д. Трутнево

521000

17

52:20:2200008:412

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка

439000

18

52:20:2200008:419

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка

13000

19

52:20:2200008:420

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка

2000

20

52:20:2200008:422 бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка

260000

21

52:20:2200008:593

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, город областного значения Бор, Ямновский с/с, д. Плотинка

462000

22

52:20:2200008:585

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Борский район, Ямновский с/с

40000

23

52:20:2200008:586

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская обл., г. Бор, д. Плотинка (Ямновский с/с)

23000

24

52:36:0010026:536

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, АО "Степаново", уч. 33, примерно в 0,6 км на юго-запад от н. п. Степаново

9444

25

52:36:0010026:537

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, АО "Степаново", на юго-запад от н. п. Степаново, уч. 32

9281

26

52:36:0010026:542

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, АО "Степаново", участок 28, примерно в 0,6 км на юго-восток от н. п. Звягино

2179

27

52:36:0002056:280

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, АО "Яковцево", участок № 2, примерно в 1,3 км на юг от н. п. Сапун

4539

28

52:36:0002056:281

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, АО "Яковцево", в 0,3 км на восток от н. п. Пожога, участок № 4

22976

29

52:36:0002061:51

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ООО "Родина", участок № 7, примерно в 1,4 км от н. п. Шарапово по направлению на северо-восток

210730

30

52:36:0002064:4

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, АО "Яковцево", на северо-восток от н. п. Новинки, участок № 10

281888

31

52:36:0004019:128

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, СПК "Клинский", в 2,7 км на юго-восток от н. п. Клин, участок № 11

821237

32

52:36:0005018:1

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, примерно в 2,3 км на северо-запад от н. п. Светицкое, участок № 22

6908

33

52:36:0005018:2

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", в 1,9 км на юго-запад от н. п.Лобково, участок № 21

4143

34

52:36:0005040:140

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, в 0,9 км на юго-запад от н. п. Лесниково, участок № 12

8660

35

52:36:0005040:141

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, в 0,9 км на юго-запад от н. п. Лесниково, участок № 13

7316

36

52:36:0005040:156

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", в 0,9 км на северо-запад от н. п. Новоселки, участок № 48

10346

37

52:36:0005040:157

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", в 1,1 км на северо-запад от н. п. Новоселки, участок № 47

3371

38

52:36:0005040:159

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", в 1,3 км на северо-запад от н. п. Новоселки, участок № 45

1207

39

52:36:0005040:160

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", в 1,3 км на северо-запад от н. п. Новоселки, участок № 44

1342

40

52:36:0005040:161

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", примерно в 1,4 км на северо-запад от н. п. Новоселки, участок № 43

2404

41

52:36:0005040:162

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", примерно в 1,4 км на северо-запад от н. п. Новоселки, участок № 42

2967

42

52:36:0005040:178

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", в 0,1 км на юго-запад от н. п. Лобково, участок № 25

25195

43

52:36:0005047:78

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, в 1,3 км на юго-восток от н. п. Лесниково, участок № 7

30219

44

52:36:0005047:79

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, в 1,6 км на юго-восток от н. п. Лесниково, участок № 6

21443

45

52:36:0005050:504

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", участок № 69, примерно в 0,2 км на юго-запад от д. Мещеры

565262

46

52:36:0005050:520

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", примерно в 0,4 км на юго-восток от д. Мещеры, участок № 68

101450

47

52:36:0005050:521

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", на восток от д. Мещеры, участок № 67

59009

48

52:36:0005050:522

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", примерно в 0,4 км на север от д. Мещеры, участок № 65

36251

49

52:36:0005050:524

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, ТОО "Новосельское", в 0,4 км на восток от н. п. Яковлево, участок № 63

403964

50

52:36:0007024:751

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, тер. ТОО "Алтунино", примерно в 1,2 км на юго-восток от н. п. Алтунино, участок № 15

99565

51

52:36:0007024:755

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Вачский район, тер. ТОО "Алтунино", на восток от н. п. Нершево, участок № 19

207509

52

52:36:0007025:86

Нижегородская область, Вачский район, территория ТОО "Алтунино", на юго-восток от н. п. Вача, участок № 14

78000

53

52:11:0140001:20

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,33 км на северо-запад от н. п. Чихтино

292000

54

52:11:0140004:39

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,8 км на юго-запад от н. п. Чихтино

188900

55

52:11:0140004:42

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,99 км на юг от н. п. Чихтино

176400

56

52:11:0140004:43

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 2,05 км на юго-восток от н. п. Чихтино

42300

57

52:11:0140004:44

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,95 км на юг от н. п. Чихтино

142000

58

52:11:0140004:45

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,87 км на юго-восток от н. п. Чихтино

331800

59

52:11:0140004:47

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,07 км на юг от н. п. Чихтино

396200

60

52:11:0140006:39

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,04 км на северо-восток от н. п. Елдеж

16700

61

52:11:0140006:40

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,89 км на северо-восток от н. п. Елдеж

38700

62

52:11:0140009:71

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,19 км на восток от н. п. Елдеж

96700

63

52:11:0140009:79

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,01 км на юг от н. п. Елдеж

84600

64

52:11:0140013:27

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,07 км на северо-запад от н. п. Орехи

223900

65

52:09:0050004:299

Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 1700 м западнее д. Слониха

143039

66

52:09:0050004:300

Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 1900 м юго-западнее д. Слониха

566585

67

52:09:0050004:303

Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 100 м юго-западнее д. Слониха

440250

68

52:09:0050004:305

Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 370 м юго-западнее д. Желтовка

269388

69

52:09:0050004:306

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 2420 м западнее д. Желтовка

39560

70

52:56:0100007:381

Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем

261461

71

52:56:0100007:385

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем

323600

72

52:56:0100007:387

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем

1657538

73

52:56:0100007:389

бсп КП НО НИРИЗ

Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем

1215398

74

52:20:0300049:310

примерно в 1650 м от ориентира пос. Сормовский пролетарий по направлению на север. ориентир: Ниж.обл., р-н Борский, с/с Линдовский, уч-к 57

677000

75

52:22:1100016:29

Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский район

5253938

76

52:22:1100016:158

Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский район

2900576

77

52:22:1100016:1

Российская Федерация, Нижегородская область, Володарский район

5555486

78

52:24:0150001:204

Нижегородская область, Богородский район, ю-восточнее д.Шилово на 300 м, ю-западнее д.Сухоблюдное на 1000 м

27368

ВНИМАНИЕ!

Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам осуществляется в порядке, предусмотренном статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, Якорь с предварительной публикацией извещения о предоставлении земельного участка.

В случае, если по истечении 30-и дней со дня публикации извещения поступят заявления о намерении участвовать в аукционе от иных лиц, реализация земельного участка будет осуществляться посредством проведения торгов. В ином случае договор аренды (купли-продажи) земельного участка будет заключен с заявителем без проведения торгов.

В случае обращения сельскохозяйственной организации предоставление земельного участка будет осуществляться путём проведения торгов.

Крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до 5 лет без проведения торгов.

Заявления о предоставлении земельных участков принимаются по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 14. Форма заявления и перечень документов размещены на официальном сайте министерства.

Бесплатное предоставление ЗУ для ИЖС отдельным категориям граждан

Подробное описание услуги представлено на портале госуслуг Нижегородской области по ссылке.

Для подачи заявления необходимо обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области по адресу:

603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, тер. Кремля, корпус 14.

График приема документов:

  • понедельник — четверг — 9.00–18.00 (перерыв — 12.00–12.48);
  • пятница — 9.00 — 17.00;
  • суббота — воскресенье — выходные дни.

Справочные телефоны:

+7 (831) 435-65-08 — сектор по работе с льготными категориями граждан.

Адрес электронной почты министерства: imu@nobl.ru